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RESOLUCIÓN

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY RESOLUCION No. AACU2G- 0582 30 10 2024 RAD: N° 68307224-0285 DEL 14 DE AGOSTO DE 2024 POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD DE SUBDIVISION RURAL

RESUELVE:CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY RESOLUCION No. AACU2G- 0582 30 10 2024 

RAD: N° 68307224-0285 DEL 14 DE AGOSTO DE 2024 POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD DE SUBDIVISION RURAL

RESUELVE: PRIMERO: CONCEDER LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD SUBDIVISION - RURAL a ROSALBA BELTRAN FONSECA identificada con la cédula de ciudadanía N° 37.799.818; ISVEIRE MILENA GOMEZ BELTRAN identificada con la cédula de ciudadanía N° 63.515.729; HUMBERTO GOMEZ BELTRAN identificado con la cédula de ciudadanía N° 91.293.643, en su calidad de propietarios del predio con nomenclatura LOTE DE TERRENO LOTE 1 TOMADO DEL CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICION. del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 683070000000000060368000000000, matrícula inmobiliaria N° 300-460843. SEGUNDO: AUTORICESE LA SUBDIVISION del LOTE DE TERRENO LOTE 1 TOMADO DEL CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICION, del Municipio de San Juan de Girón, con un área de 1 Ha. +3.441,73 m2 (13.441,73 m2) el cual se divide en tres (3) lotes así: CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY RESOLUCION No. AACU2G-  0582 30 10 2024RAD: N° 68307224-0285 DEL 14 DE AGOSTO DE 2024 LOTE/ HECTARIAS/ METROS CUADRADOS/ SERVIDUMBRE(INCLUIDA)LOTE 1 / 0 HAS. +3.375,68 m2 / 3.375,68 m2 / 286.10 m2LOTE 2 0 HAS. + 4.9515.07m2 / 4.915.07m2 / 4.915.07 m2/ 327,96 m2LOTE 3 0 HAS. 5.150,98 m2 / 5.150.98 m2 / 570.67 m2 Total / 1 HA. +3.441.73 m2 / 13.441.73 m2 / 1.184.73 m2 TERCERO: Con fundamento en el Decreto 1077 del 2015 modificado por el Decreto 1783 de 2021 la vigencia de la presente resolución será: "Las licencias de subdivisión tendrán una vigencia improrrogable de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en la que quede en firme el acto administrativo que otorga la respectiva licencia, para adelantar actuaciones de autorización y registro a que se refieren los artículos 7 de la Ley 810 de 2003 y 108 de la Ley 812 de 2003 o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan, así como para la incorporación de estas subdivisiones en la cartografía oficial de los municipios". CUARTO: Una vez concedida la licencia respectiva, el propietario se compromete al cumplimiento de las normas ambientales establecidas por la Corporación Autónoma Regional a quien le compete (CDMB y/o ÁMB); y el Plan de Ordenamiento Territorial de Girón; así como responder por las compensaciones y perjuicios ambientales que causare la ejecución de la obra al entorno. El incumplimiento de las obligaciones y lineamientos ambientales establecidos para este proyecto implicará la aplicación de sanciones incluyendo la suspensión de la obra por parte de las entidades responsables. QUINTO: APROBAR la Licencia de Subdivisión Rural para el predio identificado con N° Predial 68307-683070000000000060368000000000 y matricula inmobiliaria N° 300-460843, teniendo en cuenta que los solicitantes de la licencia de la referencia, con fundamento de la excepción establecida en el literal b) del artículo 45 de la Ley 160 de 1994, han manifestado bajo gravedad del juramento mediante declaración extraprocesal, de ROSALBA BELTRAN FONSECA, ISVEIRE MILENA GOMEZ BELTRAN Y HUMBERTO GOMEZ BELTRAN rendida el día 02/09/2024, que el(los) predio(s) resultantes de la presente subdivisión cuya extensión es inferior a la unidad agrícola familiar (UAF), tendrán una destinación diferente a la explotación agrícola. SEXTO ADVERTIR, al titular de la presente actuación que esta se otorga a insistencia del solicitante y con fundamento en el levantamiento topográfico realizado por el topógrafo JOSE JOAQUIN ARGUELLO NIÑO identificado con tarjeta profesional No. 01-1116, donde se indican los linderos del inmueble. SEPTIMO: NOTIFICAR personalmente el contenido de la presente Resolución al propietario al cual se le concede en los términos de los artículos 66,67,68,69 de la ley 1437 del 2011. OCTAVO: El juego de Planos topográficos y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. NOVENO: ADVERTIR al titular de la licencia, que cuando se realicen actos de transferencia de los predios resultantes de la presente subdivisión, deberá constituirse en el mismo instrumento o en uno "CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY 0582 30 10 2024 RESOLUCION No. AACU2G-  RAD: N° 68307224-0285 DEL 14 DE AGOSTO DE 2024 separado, servidumbre de tránsito a favor de los demás predios en los términos y áreas contenidos en el plano aprobado, el cual hace parte del trámite de la licencia, para efectos de asegurar el acceso a la vía pública de los mismos. DÉCIMO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma. DÉCIMO PRIMERO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y en subsidio de apelación ante la secretaria de ordenamiento Territorial del Municipio de Girón o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de Se expide en Girón, a los 30 OCT 2024  Notifíquese, Publiquese y Cúmplase ARQ. CALUDIO FERNANDO GARCIA REY CURADOR URBANO N°2 GIRÓN