Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

REPÚBLICA DE COLOMBIA

JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE SANTA MARTA

AVISO DE REMATE

La Suscrita secretaria del Juzgado Primero Civil del Circuito de Santa Marta, pone en conocimiento del público en general que por auto de fecha 12 de febrero de 2025, dictado por este Juzgado, dentro del proceso Ejecutivo seguido por DAVIVIENDA S.A., a través de apoderado, contra OMAR LORENZO PABÓN TERNERA, radicado con el No. 2015.00336.00, se ha señalado el día Siete (07) de abril de dos mil veinticinco (2025), desde las nueve (09:00) A.M., en adelante para llevar a cabo el remate en pública subasta del siguiente bien inmueble:Un local para oficina distinguido con el número 741 del Edificio Antiguo BANCO DE BOGOTÁ, bloque oriental, ubicado en la ciudad de Bogotá, marcado en la puerta principal de entrada con el número 7-80 y 7-80 A de la calle 13, edificio determinado por los siguientes linderos: Partiendo del ángulo señalado con el número 4 en el plano que se protocoliza con la escritura, siguiendo una línea recta en dirección Occidente- Oriente y en extensión aproximada de 13.25 mts, hasta encontrar el ángulo señalado con el número 5 con la calle 13, partiendo allí igualmente en línea recta y en dirección Sur- Norte, en extensión de 23.45 mts. hasta encontrar el ángulo número 6, con un edificio de propiedad del BANQUE NATIONALE POUR LE COMERCE ET L’ INUSDTRIE, edificación distinguida con el número 7-60 de la calle 13, del punto número 6, siempre en línea recta, en dirección Occidente- Oriente, y en una extensión de 6.45 mts, hasta encontrar el ángulo número 7, con la misma edificación; de este punto en línea recta en dirección Sur- Norte y en extensión de 28.55 mts. hasta encontrar el ángulo número 8, con dos edificaciones propiedad de Sueldo de Retiro de la Policía Nacional, ambas sobre la carrera séptima y distinguida en sus puertas de entrada con los números 13-27 y 13-41 respectivamente; de allí así mismo en línea recta en dirección Occidente- Oriente y en extensión de 5.05 mts. hasta encontrar el punto 9, con la última de las edificaciones descritas: De este punto, en línea recta, en  directo Sur Norte, en una extensión de 11.30 mts. hasta encontrar el punto 10, con propiedad de Instituto Cristiano San Pablo, inmueble distinguido con el número 13-63 de la carrera 7a; de allí de dirección Oriente- Occidente en línea recta y en extensión de 3.00 mts. hasta encontrar el número 11 con el edificio Exelsior propiedad de Carlos J. Abusaid distinguido con el número 13-65 de la carrera 7a,  de este punto continuando en línea recta y en dirección Sur- Norte, en extensión de 19.20 mts. hasta encontrar el punto número 12, con el mismo inmueble antes descrito, de allí dirección Oriente- Occidente, en línea recta y en extensión de 7.25 mts. hasta encontrar el ángulo número 13, con el edificio Valdiri distinguido con el número 7-33 de la calle 14; de este punto en dirección Norte- Sur en extensión de 29.85 mts. hasta encontrar el punto número 1 lindando aproximadamente en los 9.00 mts. primero con el Edificio Banco de los Andes, distinguido con el número 7-61 de la calle 14 de Bogotá, D.C. aproximadamente de 20.85 mts restantes con la casa propiedad de PEDRO VARGAS distinguida con el número 13-60 en la carrera 8a, de este punto continuando en línea recta en dirección Oriente- Occidente y por una extensión de 10.45 mts, hasta encontrar el ángulo número 2 con el mismo inmueble; de allí en línea recta en dirección Norte- Sur en extensión de 14.63 mts, hasta encontrar el ángulo número 3, con el edificio propiedad del Banco Ganadero distinguido con el número 13-42 de la carrera 8a; partiendo del ángulo número 3, en dirección Norte- Sur hasta encontrar el ángulo número 4 en línea quebrada, formada por los siguientes segmentos, partiendo del ángulo 3, en línea recta hasta encontrar el ángulo 3 A, en extensión de 3.64 mts. de dicho ángulo de línea recta hasta encontrar el ángulo 3B, en extensión de 8.60 mts, de este punto en línea recta hasta encontrar el ángulo 3Cen extensión de 7.43 mts., de este punto hasta encontrar el ángulo 3D, en extensión de 4.64 mts., de este punto en línea recta para encontrar el ángulo 3E, en extensión de 6.04 mts; desde este punto en línea recta hasta encontrar el ángulo número 4, en extensión de 7.24 mts. limitando toda la extensión de este lindero con el edificio número 7-90 de la calle 13, propiedad del Banco de Bogotá. La oficina a rematar tiene su acceso por la puerta principal del edificio y luego por las escaleras y ascensores, está situada en el séptimo piso y se determina así: LOCAL NÚMERO 741. Está señalado en los planos con el número 75, tiene un área privada aproximada de 20.80 mts2 con altura libre aproximada de 3.00 mts. y comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: (G-48-G- 47) en longitud aproximada de 3.25 mts. con los baños comunes de la planta. SUR, (G- 49, G-50) en longitud aproximada de 3.25 mts. con el corredor de acceso a la oficina número 726. ORIENTE, G-50- G-47) en longitud aproximada de 6.40 mts. con el pasillo número 1. CENIT, con la azotea de la 8a planta. NADIR, con la oficina de 641 de la 6a planta. De conformidad con el cuadro de coeficiente número 1 artículo 8, del reglamento de copropiedad, a este local le corresponde un coeficiente del 52.80 y según el cuadro número 2, del mismo artículo 8o le correspondeunode84.11 unidades,parael cómputodelas expensasrespectivas, coeficientes liquidados sobre 10.000 unidades en que se considera dividida la totalidad del edificio.El inmueble se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria No. 50C1365080 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, y Cédula catastral No.1373275. Este bien inmueble fue avaluado en la suma de $97.146.000 M.CTE. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, previa consignación del  40% como porcentaje legal. Hágase el aviso y las publicaciones ordenadas en el artículo 450 del Código General del Proceso.Previo a la diligencia o en la misma fecha, la parte demandante deberá aportar al expediente la copia o la constancia de la publicación del aviso en diario o periódico de alta circulación de la ciudad de Bogotá o en la cadena radial Caracol Radio de esa ciudad, y el folio de matrícula inmobiliaria respectivo, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para esta diligencia. Las posturas electrónicas deberán presentarse, ya sea dentro de los cinco (5) días antes de la fecha fijada para adelantar la diligencia de remate, o en la hora siguiente de iniciada la mismas, conforme a lo dispuesto en los artículos 451 y 452 del C.G.P., teniéndose presente los siguientes criterios: 1. La postura será enviada: a. ÚNICAMENTE al correo institucional del despacho: j01ccsmta@cendoj.ramajudicial.gov.co indicándose en el asunto la palabra “POSTURA” seguida de la radicación completa del proceso 47001 31 03 001 2015.00336.00. b. Entregados en la dependencia del Despacho, hasta 1 hora después que se aperture la respectiva audiencia. 2. La postura deberá contener la siguiente información: * Radicación del proceso 47.001.31.03.001.2015.00336.00 * Datos del postor * Persona natural, nombre y apellidos completos, número de cédula de ciudadanía u otro medio de identificación, número (s) de celular o telefónicos, correo electrónico de éste o su apoderado. * Persona jurídica, nombre de la razón social, número de identificación  tributaria NIT, nombres y apellidos completos y documento de identificación del representante legal, numero (s) de celular o  teléfono, correo electrónico de la entidad o de su apoderado judicial. * Identificación de los bienes sobre los cuales se pretende hacer postura. * Expresar de forma clara, legible y sin enmendaduras o tachaduras, la cuantía individualizada de cada bien sobre el cual se pretenda hacer la postura. 3. A fin de reservar la oferta, deberá entregarse en “un sobre sellado” –artículo 452 id- la postura y todos sus anexos, de optarse por la entrega por correo institucional, deben ser enviados de forma cifrada en un único archivo PDF protegido con contraseña1, a la cual sólo tendrá acceso el postulante. 4. La contraseña sólo podrá ser informada a la titular del despacho en el momento en que sea solicitada, esto es, transcurrida la hora desde el inicio de la diligencia de remate. 5. Para participar en la audiencia se requiere que los interesados lo hagan con video y audio, en caso contrario no podrán participar en la misma. El secuestre encargado de mostrar el inmueble es INVERSIONES RODRÍGUEZ Y ARAQUE S.A.S. (INROAR S.A.S.), quien figura en la lista de los auxiliares remitida por la Dirección Seccional de Administración Judicial del Magdalena. Quién podrá ser contactado en: inroarsas@gmail.com inroarsas.boyaca@gmail.com Cel: 3214302077- 3107984802- 3144485768 carrera 14 N. 17-31 Charalá Santander ATENTAMENTE. Firmado Por: Ana Milena Roncallo Bernier Secretaria Juzgado De Circuito Civil 001 Santa Marta – Magdalena

Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 1f4294d51c05306622c1204a8b8773ff42689c90dde8ca95c8b3fd6b6a7a772e Documento generado en 28/02/2025 02:24:57 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica Calle 23 N° 5 – 63 Bloque II Of. 410 Edificio Juan Benavides Macea Correo Electrónico: j01ccsmata@cendoj.ramajudicial.gov.co Número celular institucional: 322.234.41.90 Santa marta – MAGDALENA