Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

Rama Judicial 

Cargo Superior de la udicatura 

República de Colombia 

AVISO DE REMATE 

LA SECRETARIA DEL JUZGADO PRIMERO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIA MÚLTIPLE DE PEREIRA RISARALDA. 

HACE SABER 

Que dentro del proceso EJECUTIVO instaurado por la señora MARLENY DEL SOCORRO TORO MAYA contra el señor ALDEMAR ARANGO GARCIA, radicado bajo el No. 66001418900120160002300, se ha señalado como fecha para llevar a cabo DILIGENCIA DE REMATE del bien inmueble que a continuación se describe el cual se encuentra debidamente secuestrado y avaluado dentro del presente proceso, el día SIETE (07) DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (2025) A LAS 09:00 A.M. bien objeto de remate: se trata de un bien ubicado en la urbanización el jardín, primera etapa, manzana 6 casa 3, de Pereira lote que tiene una cabida de 92.16 metros cuadrados, y la casa en el edificada, que linda por el frente, con vía peatonal 41 A; por un costado, con la casa # 1 de la misma manzana; por el otro costado, con vía paralela 11 y por el fondo, con la casa número cuatro de la misma manzana, identificado con matrícula inmobiliaria No. 290-9853, No. Catastro: 66001010801120003000 y/o No. Catastro: 660010108000001120003000000000, PDF 92 Pag03 C02. 

AVALÚO DEL BIEN: ciento veintiún millones doscientos sesenta y siete mil seiscientos cincuenta ($121.267.650). 

Será oferta admisible, la que cubra como mínimo el 100% del valor del avalúo dado al bien y postor hábil quien previamente acredite de manera legal su consignación por valor del 40% de dicho avalúo en el Banco Agrario de la ciudad y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o hasta la oportunidad señalada en el artículo 452 del Código General del Proceso. 

El comunero que se presente como postor deberá consignar el porcentaje legal y pagar el precio del remate, pero con la deducción del valor de su cuota en proporción a aquel. (inciso 5 art. 411 del C.G.P). Los interesados en el remate deberán presentar las ofertas que contengan, entre otros, el depósito previsto en el artículo 451 del C.G.P.; datos institucional personales y el valor de la oferta través del correo 101pccmpereira@cendoj.ramajudicial.gov.co, gchicag@cendoj.ramajudicial.gov.co; los que no se abrirán sino el día de la diligencia, con ello se garantiza la privacidad de cada propuesta. La diligencia de remate, se verificará en los lineamientos del artículo 452 Ibídem. Así mismo, se les advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración. 

La divulgación del remate se hará mediante inclusión en un listado que se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación local, el día domingo, con una antelación no inferior a diez (10) días de la fecha señalada, conforme lo establece el artículo 450 del C.G.P. Se deberá aportar al correo institucional del Juzgado, antes de la apertura de la diligencia, una copia informal de la página del diario y el certificado de tradición actualizado del inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha de la subasta. 

Se advierte que, en lo posible, que las audiencias se realizaran de forma virtual, por lo que quien esté interesado y en la capacidad de hacerlo, deberá informar al correo institucional de este Juzgado (j01pccmpereria@cendoj.ramajudicial.gov.co), tres (3) días antes de la diligencia de remate el número celular y la dirección de correo electrónico, al cual se les pueda remitir el vínculo pertinente. 

Actúa como secuestre la sociedad ARBARO SAS, identificada con Nit 901026066-3, teléfono 3117580245-3185852965, dirección Calle 16 No 5-47 local 22 B, centro comercial santa catalina. 

Atentamente 

María Garces Moncada secretaria